Главмосстрой.Строительная компания.Новостройки.Недвижимость Москвы.

Главмосстрой - народная марка, которую он заслужил многолетней и многоплановой деятельностью в строительной сфере Москвы и России. В 1950-х гг. в Москве осуществлялась реорганизация структуры предприятий городского строительства. Постановлением Совета Министров СССР и ЦК КПСС от 26 апреля 1954 г. было создано Главное управление по жилищному и гражданскому строительству в Москве - Главмосстрой на правах Министерства СССР. В составе Главмосстроя были объединены 53 общестроительных и специализированных треста, 255 строительных и специализированных управлений, свыше 600 производственных предприятий и организаций. Коллектив насчитывал 114 тыс. рабочих, 15 тыс. инженерно-технических работников и 4 тыс. служащих. Эти люди заложили основу того, что сегодня именуется Главмосстроем. Уже через 10 лет со дня основания за уникальные достижения в градостроительстве Главмосстрой был награжден высшим орденом страны - орденом Ленина. За полвека Главмосстроем введено около 150 млн. м2 площадей - примерно три четверти того жилищного фонда, которым располагает сегодня столица; возведены уникальные общественные здания, объекты здравоохранения, культуры, спорта: Кремлевский Дворец съездов, гостиница "Россия" и гостиничный комплекс "Измайлово", цирк на просп. Вернадского, Детский музыкальный театр им. Н. Сац, Онкологический и Кардиологический центры, МХАТ, здание бывшего СЭВа, палаты Свято-Данилова монастыря; проведена реконструкция Третьяковской галереи и многое другое. Отдельная веха в созидательной деятельности Главмосстроя - комплексная застройка микрорайонов Москвы по контрактному методу. За последние 10 лет возведены жилые микрорайоны в Крюково, Митино, Жулебино, Ново-Косино, Марьинском парке, Южном и Северном Бутово с полной инфраструктурой и сдачей "под ключ". Современный Главмосстрой - это открытое акционерное общество - холдинг, представляющий собой сбалансированную систему организаций различного профиля, позволяющую реализовывать проекты от инвестирования и проектирования до строительства и эксплуатации построенных объектов. Являясь исполнителем программы правительства Москвы по строительству жилья и многих других объектов, Главмосстрой обладает всеми необходимыми ресурсами для осуществления архитектурных проектов любой сложности. В структуре Главмосстроя, насчитывающего сегодня около 50 тыс. человек, - более 70 организаций: подразделения монолитного строительства, общестроительные и специализированные тресты, заводское производство, служба заказчика, проектные организации, тресты механизации, предприятия социально-бытового назначения и эксплуатации зданий, службы безопасности и страхования, Независимый коммерческий банк, Центральная ипотечная компания. Спектр производственной программы Главмосстроя - это объекты массовой застройки микрорайонов столицы, элитные жилые дома и комплексы в Центральном и других округах Москвы, реконструкция уникальных исторических зданий и жилых домов, возведение детских дошкольных учреждений, школ, гимназий по типовым и индивидуальным проектам, объектов здравоохранения и др. В концепцию развития жилищного строительства Главмосстроем положены принципы прагматичной сбалансированности объемов сборного и монолитного строительства в интересах Москвы и москвичей. Во-первых - освоение новой системы крупнопанельных домов системы ГМС-1, разработанной авторским коллективом ведущих зодчих столицы и специалистов Главмосстроя под руководством первого заместителя главного архитектора Москвы Ю. П. Григорьева. ГМС-1 - это система блок-секций заводского изготовления, в которой учтены требования современных строительных норм и пожелания будущих жильцов, а также имеется возможность изменять архитектурный облик жилых зданий. Проведенная реконструкция заводов Главмосстроя позволит в 2005 г. достичь мощности 500 тыс. м2 общей площади домов новой системы. Во-вторых - наряду с последовательным увеличением объемов традиционного монолитного строительства создание индивидуальной системы монолитного домостроения ГМС-3. Если ГМС-1 знаменует собой уход от серийности в рамках полносборных технологий, то система ГМС-3, наоборот, вносит элемент типизации в неограниченное по планировочным возможностям монолитное домостроение. Чтобы обеспечить свой вклад во все возрастающую программу московского жилищного строительства, Главмосстрой способен производить до 1 млн. м2 общей площади жилья в год. С 2004 г. этот объем будет складываться из 500 тыс. м2 площадей в крупнопанельных домах и 500 тыс. м2 - в монолитных, возводимых как по индивидуальным проектам, так и на основе базовых блок-секций. Принцип деятельности Главмосстроя - диктатура качества, стремление к постоянному совершенствованию своей продукции, закладка основ дальнейшего развития своего потенциала и имиджа.